20:18

Только две вещи бесконечны: Вселенная и человеческая глупость... (А. Эйнштейн)
Сегодня на работе получил предоплату от клиента, теперь еще после работы халтурить, а ручки уже не слушаются и стилус из них роняется... Погода мерзкая - ветрище и дождь; пока домой шел, чуть не снесло с проспекта...
А тут звонит маман, и я делаю великое открытие: оказывается, капремонт - это не всегда хорошо.
Краткая предыстория. Все мы знаем, что не так давно появился треклятый Фонд капитального ремонта, в который все мы ежемесячно отслюнявливаем по счетам (если только жильцы на общем собрании не приняли решение откладывать деньги сугубо на счет своего дома). Так вот, в "хрущевке" маман соседи - истинные активисты, начали пробивать капремонт. А среди них живет дама со связями то ли в Обладминистрации, то ли в Облдуме. Она ими и воспользовалась - подсунула бумажку в нужное время под нужную волосатую руку, чтобы получить подпись. Довольно оперативно после этого на ремонт дома выделили внушительную сумму (дом проскочил по очереди вперед). В итоге было решено менять все стояки (отопительные, канализационные), менять батареи, унитазы, электропроводку. И начнется шоу уже вроде как через неделю. За вычетом отопления - оно перенесено на пост-отопительный сезон. Все бы ничего, но беда в том, что маман только в этом году закончила ремонт в квартире, который вылился в большую сумму... А теперь что получается? Мастера заявили, что будут ломать в каждой квартире стену, где в шахте сидит канализационная труба (это за унитазом). Также придется сбивать плитку, где частично замурован в ванне отопительный стояк, а еще в прихожей проходит глубоко замурованный в цементе отопительный стояк сомнительного происхождения, который еще при живом отчиме закрыли фанерой и вагонкой, которую я лично красил в 3 слоя, по которой провели электрику и сигнализацию... И что теперь? Полквартиры разносить? Ни фига б себе капремонт. Разломанную стену, значит, они зацементируют, а дальше вы сами, за свой счет плитку снова лепите, фанеру и вагонку сажайте - ваши проблемы. Миленькое дело. Капремонт превращается в капразруху. И это на фоне того, что мать в честь ее 60-летия в ноябре пинком под зад отправляют на пенсию, несмотря на ее нежелание увольняться, - такова благодарность Ветерану Труда ФНС в нашей стране, т.е. финансовое состояние ее явно не улучшится (пенсия 15 500 р.), а я наоборот работу только нашел да и у самого отопительная труба подтекать начала, тоже по ходу с пола плитку сбивать придется, ибо какие-то гении проложили ее на метр в плоскости пола, чтобы полы были теплыми, и так замуровали. Еще и под ванной потекло, а труба уходит в пол, выходит в потолке соседки, который бессмысленно раздалбливать, даже если она согласится (что маловероятно), ибо стояк на ладан дышит - если его тронуть (даже косвенно тронуть, т.е. не его, а идущую к нему трубу), то он просто рассыплется. Еще несколько лет назад слесарь сказал: либо весь стояк с прилегающими трубами менять, либо не трогайте его. Я это, откровенно говоря, раньше него понял, когда водопроводные трубы менял и ощутил впервые чудный аромат канализации, который потом неоднократно возвращался. Да вот только проблема: связей в облдуме у нас нет, а по очереди мы шестьсот-какие-то... Платить из своего кармана я не буду, смена канализационного стояка - дорогостоящее предприятие, да и вообще, на кой ляд я ежемесячно плачу в Фонд капремонта и за квартиру?? С учетом архитектуры коммуникаций и канализации, вообще непонятно, как тут что-либо ремонтировать: отопительная труба в ванне замурована в полу, все канализационные трубы (от унитаза, ванны, раковины) уходят по-отдельности в пол и выходят в потолке соседки (!!!), соответственно, у меня под потолком торчат уродские "колени" от соседей этажом выше, которые сбегаются в один раструб, который идет к стояку. Кто это придумал? Как это строили? Даже если менять всю систему, чисто гипотетически, никто же не будет идти по накатанному, трубы будут класть нормально, вдоль пола к стояку, но что тогда с трубами в потолках и полах? Их "мертвыми" оставлять? Их выбивать из плит и при приеме ванны приветствовать соседей сверху и снизу через огромные сквозные дыры? Их замуровывать? Не хилое дело - закрыть несущие плиты сверху и снизу в 5-6 местах... Впрочем, капремонт пока не светит, чо я дергаюсь? Разобраться бы для начала с "подпольной" отопительной трубой... А еще, по ходу, придется маман помогать в период т.н. капремонта... Блин, достало это жилищное старье, мочи нет. И даже если на его ремонт выделают средства, то ремонтируют так, что следом приходит другая разруха.

Комментарии
23.10.2015 в 10:05

Замурованные трубы. Это особенность дома или деятельность жильцов? Вообще странно замуровывать и заделывать общедомовые коммуникации к которым нужен всегда доступ.
Если особенность дома, то рабочие должны демонтировать, установить и сделать ремонт. Если жильцы сами все капитально заделали, то тут наверное индивидуально надо подходить, но по идее рабочие должны заделать лишь стенки, дырки, а отделка должна быть уже за счет жильцов, на свой страх и риск ибо не факт, что через год не потребуется снова ломать.
23.10.2015 в 11:11

Только две вещи бесконечны: Вселенная и человеческая глупость... (А. Эйнштейн)
J.Foks, Замурованные трубы - особенность всего дома, гениальная идея второй половины пятидесятых. Дом, вроде как, кооперативный, кто строил, тот и поселился, поэтому вдвойне странно, что все через зад сделано.
Рабочие в нашей стране никому ничего не должны, в очереди на капремонт наш дом 600-какой-то, т.е. при жизни можно не дождаться, хотя в Фонд капремонта платим ежемесячно. И текущие платежи за кв. м ежемесячно. Поэтому за счет жильцов менять коммуникации им жирно будет. Был судебный процесс с Управляющей компанией, который мы продули, поэтому ремонта пока добиться не удалось. Я латаю дыры. Собственной инициативой удалось на данный момент заменить стояк воды по всем этажам (подчеркиваю: инициатива была моя, соседей пришлось ставить перед фактом, даже доплачивать за кого-то) + все водопроводные трубы в квартире. Но это не значит, что я канализацию буду за cвой счет менять.
23.10.2015 в 12:07

тогда хреново. Старые дома это не панельные хрущевки 60-х, где все на много проще.
23.10.2015 в 12:10

Только две вещи бесконечны: Вселенная и человеческая глупость... (А. Эйнштейн)
J.Foks, хреново - это мягко сказано. Наследство хлопотное от отчима досталось. Он ремонт вообще делать не хотел, пинать приходилось, финансово и физически участвовать. В замене стояка и водных труб он вообще физически не участвовал - мы с сокурсником всю систему собирали, хотя квартира на тот момент мне не принадлежала. Он все больше пил, не тем помянут будет.